Kira uyuşmazlıklarının arttığı bu dönemde, bazı ev sahipleri ve emlakçılar yasal sınırları aşan yöntemlere başvurarak kiracılara baskı yapmaya çalışıyor. Fakat Yargıtay’dan gelen yeni bir karara göre, bu tür girişimler ciddi yaptırımlara yol açabilmektedir.
Kiracıyı Tahliye Etmek İçin Sayaçları Sökene Ceza Geldi
Olayda, bir emlakçı kiracıyı evden çıkarabilmek için su, doğalgaz ve elektrik sayaçlarını yerinden sökmüş. Kiracının temel ihtiyaçlarını karşılamasını engelleyen bu hareketi, mahkemeye taşınmıştır. Yerel mahkeme tarafınca “kişilerin huzurunu ve sükûnunu bozma” suçlarından 2 ay 15 gün hapis cezası verilmiştir. Bu ceza Yargıtay 12. Ceza Dairesi tarafından da onaylanmıştır.
Ev Sahipleri Kiracıyı Nasıl Tahliye Ettirebilir?
Kiracıdan memnun olunmayan durumlarda veya evin boşaltılması gerektiği durumlarda, mal sahiplerinin hukuki yollarla hareket etmesi zorunlu bir durumdur. Tahliye davası açmak, ihtarname göndermek, sulh hukuk mahkemesine başvurmak gibi yasal süreçler izlenmeden yapılan her türlü müdahale suç teşkil edebilmektedir.
Sayaç sökmek, kapıyı kilitlemek, eşyaları dışarı atmak gibi yollar kiracının yaşam hakkını ihlal ettiği için ceza hukukunu da ilgilendiren ciddi eylemlerdir.
Yargıtay Ne Diyor?
Yargıtay’ın bu kararı, kira ilişkisi süren bir konutta kiracının günlük yaşamını kasten zorlaştıran her davranışın cezasız kalmayacağının altını çiziyor. Elektrik, su ve doğalgaz gibi temel hizmetlerin kesilmesi, sadece medeni hukuka değil, aynı zamanda ceza hukukuna da aykırı kabul ediliyor.
Sonuç: Kiracıyı Zorla Çıkarmanın Bedeli Ağır Olabilir
Ev sahiplerinin ve emlakçıların, tahliye gibi hassas konularda mutlaka hukuk yollarına başvurmaları gerekiyor. Aksi takdirde, kötü niyetli müdahaleler hem hapis cezası hem de tazminat davalarıyla sonuçlanabilir.
Unutmayın, her iki tarafın da haklarını korumanın tek yolu, hukuka uygun davranmaktır.
Bizimle iletişime geçebilirsiniz
